Mission de l’Agence:

• Nous établissons le mandat de gestion et souscrivons si vous le souhaitez une assurance perte de loyer
• Nous vous représentons devant toutes les administrations publiques ou privées
• Nous effectuons tous les paiements et recevons toutes les sommes concernant vos biens
• Nous virons tous les mois le solde disponible sur votre compte bancaire et établissons un compte rendu de gestion trimestriel
• Nous nous chargeons de toutes les démarches auprès de votre locataire : respect des clauses de son contrat de location, ventilation annuelle des charges de copropriété, récupération de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, révision annuelle du loyer …
• Nous vous adressons les éléments nécessaires à l’établissement de votre déclaration annuelle de revenus fonciers
• Nous gérons pour votre compte, tout sinistre, tout contentieux et suivi de travaux
  

Honoraires de gestion : 4,18 % H.T. des encaissements soit 5 % T.T.C (hors dépôt de garantie)

Assurance (facultative)

garantie des loyers impayés et détériorations immobilières

La solvabilité d’un locataire peut changer dans le temps (chômage, divorce, accident,…) et entraîner la cessation de paiement des loyers, voire l’expulsion du locataire qui nécessite d’engager des frais de contentieux importants. Votre mandataire se charge de tout (paiement des primes, déclarations des sinistres …)

La garantie couvre tous risques de non paiement des :

• Loyers
• Indemnités d’occupation
• Charges et taxes récupérables
• Réparations locatives
• Frais de contentieux
• Frais de déménagement

Le montant de la prime pour la garantie des loyers impayés est de 1,85 % T.T.C des montants encaissés. Cette prime couvre le montant total des Impayés.
Elle est déductible des revenus fonciers.